Marzo 2020 - Norte Verde

Compra en blanco, verde o entrega inmediata

Posted on Marzo 18, 2020Abril 10, 2023 by Marianne Kushfe

Dentro de la industria inmobiliaria existen términos que hacen referencia al tipo de departamento y la forma en que estos son vendidos al público. Por mucho tiempo hemos escuchado los términos en blanco, verde o entrega inmediata. Pero, ¿saben realmente lo que significan? A continuación, se los explicaremos.

Venta en blanco

Este término es utilizado cuando la inmobiliaria tiene el terreno comprado y está próximo a comenzar la excavación. Normalmente el terreno está cercado para llamar la atención de las personas y así puedan acercarse a comprar.

La mayoría de las veces esta modalidad de venta ofrece el mejor precio a público, causando mayor interés en los futuros compradores.

Venta en verde

En esta etapa, el proyecto se encuentra en plena construcción, el publico puede revisar el avance de las obras y tener una noción del edificio.

Esta forma de venta entrega beneficios para pagar el pie, pero menores a los beneficios entregados en la venta en blanco.

Entrega inmediata

En esta etapa el proyecto está finalizado, listo para hacer la entrega de cada departamento a los clientes. En el proyecto muchas veces se instala una sala de ventas para realizar la venta de las últimas unidades. En esta modalidad, los precios están al tope y no varían.

Teniendo claro el significado de cada etapa, te invitamos a revisar nuestros proyectos que cuentan con total asesoría para que no queden dudas.

Agrandar los espacios usando el color

Posted on Marzo 18, 2020Abril 10, 2023 by Marianne Kushfe

¿Sabían que el uso del color de forma estratégica puede ayudar a que los espacios se vean mucho más grandes?

Colores claros en muebles y paredes

El usar colores claros hace que refleje de mejor forma la luz, por lo que efectivamente ayuda a que un espacio se perciba más amplio. ¡No todo tiene que ser blanco! Podemos jugar con distintos tonos claros o pasteles que realizan el mismo efecto.

Colores fríos versus colores cálidos

Por efectos sensoriales de nuestra mente, creemos que los colores fríos alejan los objetos y los cálidos los acercan. Esto se produce por la frecuencia de onda que tiene cada color, así que si utilizamos colores fríos podemos conseguir que un espacio se sienta más largo o más profundo.

Estos dos conceptos son los principales al momento de pensar en los colores para pintar un espacio. De igual forma se pueden complementar con contraste de objetos claros sobre lugares oscuros, y pintando con dos tonos las paredes y blanco en el techo para generar el efecto de amplitud.

Aplicando estas técnicas de diseño podrás aprovechar de mejor manera tus espacios.

Arquitectura para disminuir el ruido de la ciudad

Posted on Marzo 17, 2020Abril 10, 2023 by Marianne Kushfe

Uno de los problemas más comunes en la ciudad es el ruido que hay en ella, muchos se acostumbran con el tiempo pero otros simplemente terminan por cansarse. En la actualidad, la arquitectura sustentable está entregando novedosas soluciones para este problema.

A la hora de elegir el lugar donde adquirir un nuevo inmueble, ¿consideras el ruido como un posible factor de compra?

Para la mayoría el ruido no es un problema, pero la verdad es que es una forma de contaminación que muchos no consideran a la hora de habitar un lugar.

La ciencia ha demostrado que se debe considerar la contaminación acústica como una amenaza vinculada a problemas de salud como trastornos del sueño, enfermedades vasculares, desempeño laboral e incluso pérdida de la audición.

¿Puede la arquitectura ayudar a combatir la contaminación acústica? Expertos indican que sí y entregan algunas soluciones.

La arquitectura auditiva es una especialización de la arquitectura que se centra en el efecto que los edificios pueden tener sobre la salud de las personas. El uso de la tecnología y nuevos tipos de materiales de construcción podrían ayudarnos no solo a construir mejores ciudades nuevas, sino también a reparar las antiguas.

Los edificios existentes pueden modernizarse con fachadas vibratorias que pueden potencialmente cancelar el sonido, produciendo un sonido a la frecuencia y banda de onda correcta, que contrarresta las ondas de sonido de los ruidos molestos.

En otras palabras, la ciencia junto con nuevas materialidades usadas en las construcciones pueden igualar las ondas que emiten los fuertes ruidos y anularlas.

Jardines interiores en edificios

Posted on Marzo 17, 2020Abril 10, 2023 by Marianne Kushfe

Vivir en un ambiente lo más natural posible es un anhelo constante de las personas que habitan en la ciudad. La tendencia apunta a que las inmobiliarias están incluyendo cada vez más espacios verdes para mejorar la calidad de vida de los habitantes.

¿Qué espacios verdes están de moda en los edificios?

Los jardines interiores son la tendencia en la industria. Estos espacios entregan importantes beneficios a la vida cotidiana, desde una mejor estética y salud hasta una mayor productividad. Investigaciones han demostrado que las plantas de interior ayudan a eliminar los contaminantes presentes en el aire, e incluso pueden reducir el uso de energía.

Estos beneficios complementan las ventajas estéticas obvias de un jardín bien diseñado, haciendo del jardín interior una característica residencial atractiva en varios frentes.

Pero ojo, los jardines interiores requieren de condiciones especiales para crecer sin problemas. Estas condiciones varían según el tipo de planta que se cultiva y los métodos y soportes que permitirán su crecimiento.

Requerimientos

Luz: Las plantas necesitan luz para fotosintetizar, crecer y sobrevivir. Sin luz, las plantas pueden estancar su crecimiento.

Humedad: Habitualmente, los jardines interiores sufren de baja humedad, lo que puede hacer que las plantas se marchiten y las hojas se sequen.

Temperatura: La mayoría de las plantas prosperarán a temperaturas que oscilan entre los 18 y los 24 grados Celsius.

Agua: Es importante que los jardines interiores sean regados adecuadamente, aunque tampoco deben recibir agua en exceso.

Los jardines interiores son un aporte total a la arquitectura sustentable de los edificios, siendo una tendencia que va en crecimiento, pero requieren varios cuidados. Las plantas no son adornos, son seres vivos y hay que protegerlas desde ese lugar.

Ahorro energético en los departamentos

Posted on Marzo 17, 2020Abril 10, 2023 by Marianne Kushfe

Siempre es importante ahorrar, sobre todo ahora que estamos en plena contingencia por el cuidado del planeta. Pero no es cosa de un día, va mucho más allá y por eso dejamos algunos consejos que ayudarán al ahorro de energía en el departamento.

El ahorro energético es fundamental en los departamentos y casas, pero mucho más importante es crear una consciencia ahorrativa y hábitos que ayudarán en esta tarea.

¿Cómo ahorrar energía y notarlo en la cuenta a fin de mes? Es muy fácil, solo hace falta constancia y comenzar desde ahora.

Para que no se vuelva complicada esta tarea, te dejamos algunos consejos para ahorrar energía en departamentos.

Aprovechar la luz natural

Cada vez que sea posible, apaga todo y disfruta de las bondades de la luz natural. ¡Aprovéchala al máximo!

Apagar luces en desuso

No siempre es necesario tener todas las luces encendidas dentro del departamento. Ocupa luz artificial solo cuando sea necesario y recuerda apagarlas al salir.

Tapar sartenes y ollas al cocinar

Aunque parezca raro, es necesario tapar ollas y sartenes al cocinar. Si no usamos una tapa, el calor se pierde y demora más en cocinar por lo que gastamos más energía.

Desconectar aparatos sin uso

El dejar artefactos conectados a la corriente es la forma que más energía consume. Los aparatos enchufados siguen consumiendo energía, por lo que es recomendable conectarlos solo al usarlos.

Al seguir estos consejos, notaremos una disminución en el consumo de luz y, lo más importante, crearemos nuevos hábitos y consciencia por el cuidado del planeta.