Mes: Octubre 2019

Las búsquedas por un lugar perfecto para vivir y conectarse con otros profesionales dieron pie a la llegada de esta tendencia. Los Coliving permiten que jóvenes profesionales y emprendedores tengan la opción de trabajar sin tener que salir de su departamento.

 

Vivimos en una sociedad de constantes cambios y estamos obligados a estar al día, pero es una tarea difícil. Las largas jornadas de trabajo, centralización de las empresas y problemas para trasladarse, hacen que la sociedad busque nuevas soluciones.

 

En un principio, el concepto de Cowork se empleaba entre jóvenes. Este modelo se volvió exitoso debido al poder de colaboración que existe entre emprendedores y pymes al compartir un mismo espacio mientras desarrollan sus labores, generando instancias para la creación de nuevos negocios.

 

Tal como el fenómeno del Cowork con los espacios de trabajo, el Coliving es con las viviendas. No se trata solo de compañeros de habitación, sino de todo un edificio, el cual se potencia mediante grandes espacios comunes para hacer vida en conjunto. Esta modalidad implica la optimización de recursos a través de un uso compartido de ciertos espacios entre varias personas que habitan un edificio. Actualmente, presenta una solución eficiente para satisfacer necesidades de los habitantes, pero, sin duda, son los milennials el principal objetivo.

 

En Sudamérica son pocos los exponentes inmobiliarios que se la están jugando por innovar en el desarrollo de nuevas construcciones sustentables.

 

En nuestro país, la realidad es similar. Algunos proyectos se acercan a este concepto, ofreciendo servicios más allá de los tradicionales quinchos o piscinas al enfocarse en espacios para trabajar y desarrollar habilidades en conjunto.

 

En Norte Verde, creemos que la unión entre profesionales es la mejor solución para dar libertad a la creatividad, por lo que te invitamos a conocer nuestros proyectos que cuentan con espacios comunes en pro del desarrollo de pymes y nuevos emprendimientos.

Invertir en edificios fuera de Santiago se está transformando en una tendencia. La Serena, Concepción y Valparaíso son algunas de las ciudades en las que está creciendo este modelo de negocio.

 

Comprar edificios para vivir o simplemente como forma de ingreso, ya no es exclusivamente de Santiago. En la actualidad, esta práctica se ha trasladado a otras regiones que están entregando la misma rentabilidad.

 

Hoy en día, existen empresas que se dedican a asesorar sobre la compra de edificios, entregando la posibilidad de arrendar departamentos para percibir ingresos que cubran el dividendo del inmueble.

 

Beneficios de la inversión

Al momento de pensar en trasladarnos fuera de Santiago, la mayoría de las veces es para escapar del ritmo capitalino, pero en el caso de los inversionistas, la razón recae en la necesidad de buscar ofertas más atractivas para los clientes.

 

Uno de los beneficios más importantes a la hora de comprar edificios fuera de la capital es la rentabilidad. Expertos aseguran que estos inmuebles son más baratos debido a la escasez de suelo que existe en la Región Metropolitana.

 

En el caso de las inmobiliarias, se está haciendo cada vez más frecuente la oferta de proyectos en regiones con facilidades de pago para fomentar el desplazamiento de la población a estos lugares.

 

En Norte Verde, creemos que la conexión con la naturaleza es la mejor solución para arrancar de la rutina, por lo que te invitamos a conocer nuestros proyectos ubicados en La Serena: Praderas del Milagro, Rengifo, Verne y Aruma.

El icónico puente de doble altura de Ñuñoa Vida, que une ambas torres habitacionales y aloja los espacios comunes del edificio, ya está instalado.

 

Más de un año de preparación, dos meses de planificación y dos días completos de trabajo se necesitaron para montar la estructura a 30 metros de altura. La instalación del puente, que mide 4,5 metros de ancho y 7,5 metros de alto, fue todo un desafío.

 

“Se requirió un esfuerzo importante de coordinación entre las distintas áreas de diseño, arquitectura y construcción. Finalmente se decidió que el puente tuviera una estructura metálica liviana, transparente y con elementos de hormigón, y debía ser montado completamente a nivel de piso para luego encajarlo entre ambas torres. Era la forma más segura y, a la vez, rápida”, afirmó José Ignacio Maturana, Gerente a cargo del proyecto.

 

El puente de dos pisos une ambas torres residenciales, que se encuentran separadas por 20 metros en un terreno superior a los 6.300 m2. Fue concebido como un lugar de encuentro, por lo que alojará los espacios comunes del edificio.

 

En la primera planta tendrá un gimnasio, que disfrutará de vista panorámica a la ciudad, mientras que en la segunda tendrá un sector lounge con salida a un quincho y piscina.

Un edificio consciente con el cuidado del medio ambiente sabe que un plan inteligente de iluminación significa más que solo ventanas.

 

Al momento de buscar proyectos para comprar, es importante considerar una serie de factores que influirán en la entrada directa de luz solar al edificio.

 

Uno de las formas más eficientes de obtener buena iluminación en los departamentos, sin invertir en soluciones costosas, es considerar la distribución y arquitectura de las habitaciones teniendo en cuenta la salida y puesta del sol.

 

Dependiendo de la ubicación del edificio, la luz natural entrará de forma diferente durante el día.

 

Importancia de la orientación

Orientación Norte: Los departamentos ubicados con la entrada de luz hacia el Norte, reciben iluminación gran parte del día y son ideales para espacios como el living o el comedor.

 

Orientación Este: Los que tienen la entrada de luz hacia el Este, tienen iluminación durante la mañana y son frescos durante la tarde.

 

Orientación Oeste: Con la entrada de luz hacía el Oeste, reciben sombra para evitar el exceso de calor durante la tarde.

 

Orientación Sur: Con la entrada de luz hacía del sur, son espacios fríos y poco iluminados, por lo que sirven para áreas no habitadas como la lavandería.

 

Beneficios

La iluminación natural genera un ahorro de un 15% a un 40% en la cuenta de luz.

Disminuye el impacto ambiental al no usar plantas generadoras de energía.

Una buena distribución de los lugares y la entrada de luz, evita el sobrecalentamiento de los espacios.

 

La luz artificial disminuye los niveles de melatonina, una hormona indispensable para regular el ciclo de sueño y vigilia en el ser humano, mientras que la luz solar aumenta los niveles de serotonina, hormona que mejora el estado de ánimo. Por esta razón, en un hogar es tan importante contar con un buen flujo de luz natural.

 

Los especialistas aseguran que es posible identificar si la construcción poseerá una orientación adecuada y la distribución más favorable de los espacios. Considera toda esta información antes de comprar tu próximo departamento.