Autor: Marianne Kushfe

La discusión está planteada: los proyectos en altura son el pasado, presente y futuro de las grandes capitales. Es más, esto demuestra un crecimiento en lo que respecta a una sociedad que se va adaptando a todos los esquemas.

Pese a que estos cambios nos predisponen a un buen augurio, tenemos que considerar que todavía se puede mejorar nuestra forma de vivir. ¿A quién no le gustaría vivir rodeado de áreas verdes? Este es un gran desafío para las inmobilarias del siglo XXI.

El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano realizó un informe durante abril de 2019, donde reveló que existe una carencia de espacios al aire libre en las zonas más pobladas de la Región Metropolitana. Entonces, ¿es posible un mundo en común entre los proyectos inmobiliarios y áreas verdes?

Nosotros creemos que sí, y la solución pasa por la calidad de las edificaciones. Por eso, en nuestros proyectos hemos puesto parques privados, terrazas con vegetación e incluso en Ñuñoa Vida incorporamos un muro verde (pared recubierta con vegetación).

Esto demuestra que existe una intención para ir mejorando dicho déficit de áreas verdes.  Sin embargo, queda mucho trayecto para conseguir que todos puedan optar a lugares que incrementen su calidad de vida.

En el último tiempo, los bancos se han mostrado dispuestos a otorgar créditos hipotecarios hasta treinta años. No obstante, el paradigma actual de oferta y demanda ha hecho que esta opción se extienda incluso hasta los cuarenta años.

Previo a la aparición de estos créditos especializados, las inmobiliarias ya se habían percatado de que parte de las ventas iban dirigidas a un sector específico de la población, principalmente para el denominado segmento “millenial”, quienes compran departamentos pequeños con buena conectividad, costo accesible y de rápido arriendo.

Con esta nueva posibilidad de créditos, los “millenials” o “Generación Y” (los nacidos entre 1981 y 1999), ven cubiertas sus necesidades de invertir rápidamente y que la vivienda pueda pagarse sola sin gran esfuerzo.

Este segmento de personas entre 20 y 38 años, son apasionados por la tecnología, la cultura pop y las tendencias. Valoran su tiempo y si la vivienda es para ellos, no planean que su hogar sea para siempre, pues siempre están en movimiento, ya sea por trabajo o viajes. Por esta razón, preferirán lugares más funcionales y con espacios comunes equipados que les permitan maximizar el uso de su tiempo libre.

Este fenómeno se diferencia en parte de lo que sucede en el público inmobiliario tradicional, la llamada “Generación X” (nacidos entre 1969 y 1980), quienes, con la idea instalada de la “casa propia”, son más conservadores y cautos a la hora de elegir viviendas para vivir en ellas o arrendarlas.

Este es el nuevo paradigma que están enfrentando muchas de las inmobiliarias, por lo tanto, es importante tener ojo crítico con las nuevas tendencias sociales y ver estos cambios como oportunidades.

En el camino a reducir la contaminación, el Ministerio del Medio Ambiente ha creado distintas acciones.

Una de ellas es la Ley de Fomento al Reciclaje, la que obliga a los fabricantes de ciertos productos a organizar y financiar la gestión de los residuos derivados de su producción, entre los que se cuentan:

– Aceites lubricantes
– Aparatos eléctricos y electrónicos
– Baterías
– Pilas
– Envases y embalajes
– Neumáticos.

Con esto se busca disminuir los residuos inservibles y altamente peligrosos arrojados a los vertederos que demoran años en desaparecer.

En Norte Verde estamos conscientes de este problema, por lo que, en busca de realizar mejoras y contribuir con el medio ambiente, estamos incorporando Puntos Limpios en nuestros proyectos. El primero se implementó en Edificio Céntrico, ubicado en Lira 185, donde, además, se invita a participar por un árbol subiendo una foto a las redes sociales para contribuir con la reforestación de los bosques en el sur de Chile.